ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Name: Оценка недвижимости в Алматы, для ипотеки, Отбасы банк, цена | ocenkavalmaty.kz
Brand: Центр Оценки Алматы
Rating: 5 (20 reviews)

Независимая Оценочная компания «Центр Оценки Алматы» производит оценку недвижимого имущества в Алматы.

Оценка недвижимого имущества необходима:

Для определения стоимости объекта при купле-продаже или аренде.
Для банков — при кредитовании под залог недвижимости.
Для налогообложения — при продаже жилья, находящегося в собственности менее одного года.
Для вклада недвижимости в уставной капитал компании.
Для решения имущественных споров, оформления наследства, страхования

При оценке недвижимости учитывается множество факторов. Наиболее важные из них:

актуальность спроса и предложения на рынке услуг;
месторасположение в Алматы;
текущее состояние объекта;
экологическая обстановка;
архитектурно-планировочные особенности объекта;
инфраструктура;
уровень текущего развития и будущие перспективы развития прилегающей территории;
криминогенная обстановка района и его общая характеристика.

Для оперативной работы оценщиков потребуются следующие документы (дополнительно предоставить копии документов):

Удостоверение личности собственника/заказчика или документы на юридическое лицо;
Реквизиты для юридических лиц + копия документов;
Техпаспорт;
Договор купли-продажи / дарения / передачи / приватизации или акт ввода в эксплуатацию
(необходим один из перечисленных правоустанавливающих документов;
Акт на право частной собственности/право временного землепользования на земельный
участок;
Ведомость начисления амортизации ОС;
Ведомость (список) арендаторов или информация по арендной ставке и ее условиям
(коммунальные включены в ставку или возмещаются отдельно)*;
Данные по операционным расходам (коммунальные платежи, заработная плата, текущий
ремонт и пр.), налогу на имущество, на землю*
Для оценки гостиниц и ресторанов ретроспективные данные: номерной фонд, цены на
номера, данные по загрузке, расходы, себестоимость, количество посадочных мест в
ресторане, средний чек ресторана, загрузка, расходы себестоимость; данные по
дополнительным доходам в аналогичном виде (СПА, фитнес-центр, бассейн, конференц-залы и т.п.).

Полный список запрашиваемых документов сообщим после детального осмотра объекта оценки и проведения переговоров с заказчиком. Возможно потребуются дополнительные документы.

Также необходимо предоставить доступ для фотографирования объекта оценки.

Закажите услуги по оценку имущества у нас и вы получите:

Бесплатный выезд на объект оценки, даже в выходной день.
Отчет об оценке имущества за 1 рабочий день. Вручим лично или отправим курьером по указанному вами адресу в Алматы.
20% скидку на услуги оценки для юридических лиц

Мы сотрудничаем с банками и имеем привелегии для наших клиентов. Также это ускоряет процесс проверки документов так как банки доверяют нам

НАШИ БАНКИ-ПАРТНЕРЫ

Оставьте заявку и мы вам обязательно перезвоним!

Сколько стоит оценка недвижимости:

Отзывы об оценочной компании «Центр Оценки Алматы»:

ТОО "Центр Оценки Алматы" является партнером НАО "Университет Нархоз" в области оказания услуг по оценке. Компании регулярно заключают договора на оказание услуг по оценке движимого, недвижимого имущества, бизнеса и нематериальных активов для целей подготовки отчетности в соответствии с МСФО.
Предоставленные услуги соответствуют условиям технического задания, отчеты по оценке признаются достоверными и принимаются всеми финансовыми институтами, в том числе аудиторскими компаниями, такими как Ernst&Young (Эрнст энд Янг).
В процессе нашего сотрудничества мы убедились в надежной деловой репутации ТОО "Центр Оценки Алматы", способностью выполнять любые задачи по оценке имущества в сжатые сроки и с высоким качеством работ.
г. Алматы, НАО "Университет Нархоз", фин.диектор М.В.Капустянская
08.07.2022
⭑⭑⭑⭑⭑
ТОО "Центр Оценки Алматы" производила для АО "Астана Газ КМГ" оценку нематериальных активов в виде технико-экономического обоснования "Строительство магистрального газопровода "Сары-Арка".
Специалисты компании являются высококвалифицированными и компетентными в сфере оценочной деятельности.
Также необходимо отметить, что опыт работы во всех сферах оценки позволяет сотрудникам качественно и оперативно находить решения поставленных перед ними задач любой сложности.
Мы удовлетворены работой ТОО "Центр Оценки Алматы" и готовы рекомендовать эту компанию как профессионального, надежного и ответственного партнера.
г. Астана, АО "Астана Газ КМГ", зам.генерального директора по экономике и финансам Ж.Искаков
12.10.2020
⭑⭑⭑⭑⭑
ТОО "Газпром нефть - Казахстан" сотрудничает с ТОО "Центр Оценки Алматы" с 2018 года по вопросам получения экспертных и консультативных услуг в сфере оценочной деятельности. За всё время сотрудничества с нашей компанией ТОО "Центр Оценки Алматы" зарекомендовала себя надежным партнером, способным с полной ответственностью подходить к принятым обязательствам, выполнять работы качественно и в срок.
Опыт сотрудничества с компанией ТОО "Центр Оценки Алматы" позволяет отметить профессионализм руководства и сотрудников данной компании, обеспечивающих высокое качество предоставляемых услуг в сфере оценочной деятельности. Предоставляемые услуги соответсвуют всем требованиям законодательства Республики Казахстан. Отчеты об оценке являются достоверными и объективными.
г. Алматы, ТОО "Газпром нефть - Казахстан", генеральный директор М.С. Малатаев
18.05.2020
⭑⭑⭑⭑⭑
ТОО "Центр Оценки Алматы"
Предоставленные услуги соответствуют всем требованиям законодательства РК. Отчеты об оценке являются достоверными и принимаются финансовыми институтами без замечаний.
Отличительной чертой работы ТОО "Центр Оценки Алматы" является высокий профессионализм и организованность сотрудников компании. Особенно хотелось бы отметить следующих специалистов ТОО "Центр Оценки Алматы" за профессиональное выполнение своих обязанностей: Бектаева Б.Е., Абдракишову А.А., Найманбаева Ж.Е., Махан Б.М., Ксенова Е.Б. Рекомендуем ТОО "Центр Оценки Алматы" как надежного, стабильного делового партнера.
г. Астана, филиал "CITIC Construction Co., LTD" в Казахстане, исполнительный директор Хэ Сяолян
13.10.2017
⭑⭑⭑⭑⭑
ТОО "ЭМИТИ Интернешнл" ежегодно проводит аудит финансовой отчетности, и для целей МСФО необходимо проводить оценку недвижимости. Наша компания обратилась к ТОО "Центр Оценки Алматы" с запросом о проведении оценки доходным и сравнительным методами с предоставлением расчетных файлов в формате excel, минимум должны были быть представлены 2 аналога для каждого метода. Все наши требования были исполнены, несмотря на сжатые сроки.
Услугами вашей компании мы пользуемся с 2015 года и нареканий у нас нет. Отчеты, предоставленные специалистами ТОО "Центр Оценки Алматы"
Спасибо большое за сотрудничество и оперативность в процессах согласования.
г. Алматы, ТОО "ЭМИТИ Интернешнл", генеральный директор Землянкин Е.Ю.
27.06.2017
⭑⭑⭑⭑⭑