Оценка
коммерческой недвижимости

Ответим на заявку в течение 15 минут в рабочее время!
Бесплатная консультация
Бесплатный выезд на объект

Оценка коммерческой недвижимости – это оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости. К ним относятся магазины, офисы, торговые центры, отели, рестораны, кафе, гостиницы, промышленные объекты, склады, которые могут приносить доход владельцу.
Случаи, когда необходима оценка коммерческой недвижимости:

Совершение сделки купли-продажи;
Определение арендной платы;
Вступление в права наследства;
Судебные споры;
Расчет страховых сумм;
Вклад в уставной капитал;
Инвестиционный анализ;
Кредитование под залог в банке;
Оптимизация налогообложения.

При оценке коммерческой недвижимости учитываются такие факторы, как:

Местоположение;
Состояние объекта;
Рыночные тенденции;
Юридические аспекты.

Для проведения точной оценки потребуются:

Удостоверение личности для физ. лиц или реквизиты для юр. лиц;
Исторические документы по приобретению объекта коммерческой недвижимости (договора, решения, постановления, акты на земельный участок, акты ввода в эксплуатацию);
Справка о наличие обременений.

Могут быть запрошены дополнительные документы.
Кроме указанных документов нужно предоставить доступ к самому объекту для осмотра и снятия фотографий.

Отчёт оценки коммерческой недвижимости (пример)

Стоимость услуг оценки коммерческой недвижимости

Оставьте заявку и мы Вам обязательно перезвоним!

ОТЗЫВЫ

Об оценочной компании «Центр оценки Алматы»

ТОО "Центр Оценки Алматы" является партнером НАО "Университет Нархоз" в области оказания услуг по оценке. Компании регулярно заключают договора на оказание услуг по оценке движимого, недвижимого имущества, бизнеса и нематериальных активов для целей подготовки отчетности в соответствии с МСФО.
Предоставленные услуги соответствуют условиям технического задания, отчеты по оценке признаются достоверными и принимаются всеми финансовыми институтами, в том числе аудиторскими компаниями, такими как Ernst&Young (Эрнст энд Янг).
В процессе нашего сотрудничества мы убедились в надежной деловой репутации ТОО "Центр Оценки Алматы", способностью выполнять любые задачи по оценке имущества в сжатые сроки и с высоким качеством работ.

г. Алматы, НАО "Университет Нархоз", фин.диектор М.В.Капустянская

08.07.2022
⭑⭑⭑⭑⭑

Смотреть письмо

ТОО "Центр Оценки Алматы" производила для АО "Астана Газ КМГ" оценку нематериальных активов в виде технико-экономического обоснования "Строительство магистрального газопровода "Сары-Арка".
Специалисты компании являются высококвалифицированными и компетентными в сфере оценочной деятельности.
Также необходимо отметить, что опыт работы во всех сферах оценки позволяет сотрудникам качественно и оперативно находить решения поставленных перед ними задач любой сложности.
Мы удовлетворены работой ТОО "Центр Оценки Алматы" и готовы рекомендовать эту компанию как профессионального, надежного и ответственного партнера.

г. Астана, АО "Астана Газ КМГ", зам.генерального директора по экономике и финансам Ж.Искаков

12.10.2020
⭑⭑⭑⭑⭑

Смотреть письмо

ТОО "Газпром нефть - Казахстан" сотрудничает с ТОО "Центр Оценки Алматы" с 2018 года по вопросам получения экспертных и консультативных услуг в сфере оценочной деятельности. За всё время сотрудничества с нашей компанией ТОО "Центр Оценки Алматы" зарекомендовала себя надежным партнером, способным с полной ответственностью подходить к принятым обязательствам, выполнять работы качественно и в срок.
Опыт сотрудничества с компанией ТОО "Центр Оценки Алматы" позволяет отметить профессионализм руководства и сотрудников данной компании, обеспечивающих высокое качество предоставляемых услуг в сфере оценочной деятельности. Предоставляемые услуги соответсвуют всем требованиям законодательства Республики Казахстан. Отчеты об оценке являются достоверными и объективными.

г. Алматы, ТОО "Газпром нефть - Казахстан", генеральный директор М.С. Малатаев

18.05.2020
⭑⭑⭑⭑⭑

Смотреть письмо

ТОО "Центр Оценки Алматы"
Предоставленные услуги соответствуют всем требованиям законодательства РК. Отчеты об оценке являются достоверными и принимаются финансовыми институтами без замечаний.
Отличительной чертой работы ТОО "Центр Оценки Алматы" является высокий профессионализм и организованность сотрудников компании. Особенно хотелось бы отметить следующих специалистов ТОО "Центр Оценки Алматы" за профессиональное выполнение своих обязанностей: Бектаева Б.Е., Абдракишову А.А., Найманбаева Ж.Е., Махан Б.М., Ксенова Е.Б. Рекомендуем ТОО "Центр Оценки Алматы" как надежного, стабильного делового партнера.

г. Астана, филиал "CITIC Construction Co., LTD" в Казахстане, исполнительный директор Хэ Сяолян

13.10.2017
⭑⭑⭑⭑⭑

Смотреть письмо

ТОО "ЭМИТИ Интернешнл" ежегодно проводит аудит финансовой отчетности, и для целей МСФО необходимо проводить оценку недвижимости. Наша компания обратилась к ТОО "Центр Оценки Алматы" с запросом о проведении оценки доходным и сравнительным методами с предоставлением расчетных файлов в формате excel, минимум должны были быть представлены 2 аналога для каждого метода. Все наши требования были исполнены, несмотря на сжатые сроки.
Услугами вашей компании мы пользуемся с 2015 года и нареканий у нас нет. Отчеты, предоставленные специалистами ТОО "Центр Оценки Алматы"
Спасибо большое за сотрудничество и оперативность в процессах согласования.

г. Алматы, ТОО "ЭМИТИ Интернешнл", генеральный директор Землянкин Е.Ю.

27.06.2017
⭑⭑⭑⭑⭑

Смотреть письмо

Виды оценочных услуг

«Центр Оценки Алматы» оказывает все виды оценочных услуг